Ce trebuie sa stiti la vanzarea casei ..

De curand, s-au instrodus noi reglementari in privinta vanzarii apartamentelor. Daca pana acum proprietarii trebuiau sa prezinte un aviz de la primaria de domiciliu, acest lucru nu mai este valabil. In schimb, e obligatorie obtinerea unei adeverinte de la administrator in care sa se mentioneze ca nu exista restante la plata intretinerii.

Fara aviz, notarii nu pot autentifica actele
Daca sunteti pe cale sa incheiati un contract de vanzare-cumparare, nu uitati sa demonstrati ca nu mai aveti restante. Pentru a intra in posesia acestei dovezi, trebuie sa obtineti de la conducerea Asociatiei de proprietari o adeverinta. Aceasta trebuie sa contina numele si prenumele presedintelui si al administratorului Asociatiei de proprietari, semnatura acestora si stampila asociatiei. Fara acest act, notarii publici nu vor autentifica contractul de vanzare-cumparare.


Administratorii sau presedintii care nu vor sa elibereze aceasta adeverinta vor fi sanctionati. 'Chiar daca nu se ajunge la o plangere penala, exista posibilitatea amendarii reprezentantilor asociatiei, cu sume intre 500 si 3.000 de lei. Cetatenii pot sesiza aceste lucruri la primarie', potrivit lui Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat.

In cazul unor datorii la intretinere, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

Articol semnat de Dana Purgaru, Stirile Libertatea din editia 5536, 2007-10-04